排水設備のメンテナンス

排水管

排水には、し尿などの汚水、台所や浴室などからでる雑排水、雨水の3つに大別されます。処理方式も、公共下水道に放流する直流方式と、浄化槽を設ける方式に分かれます。さらに、汚水のみを対象とする単独処理のものと、汚水と雑排水を対象とする合併処理のものがあります。

予想される損傷

水漏れ、詰まり

日頃の心掛け

排水管内に排水中の脂肪分などが付着することにより排水の流れが妨げられます。
また、はしやヘアピンなどの異物がはいるとごみや毛髪、糸くずなどがからみ、詰まりの原因となります。日頃より台所流し台や浴室排水口廻りはきれいにしておきましょう。

日頃の心掛け

市販のパイプ洗浄剤を使用することは脂肪分を落とすのにある程度有効です。
ただし、パイプ洗浄剤は即効性や万能性のあるものではありません。2〜3年に1回高圧洗浄を実施されることをお勧めします。
排水管が詰まった場合に、家庭で対処できる道具として吸引式のラバーカップ(ゴム製の椀に棒のついたもの)やワイヤー式の掃除具があります。これらを利用しても直らない詰まりは専門の業者に依頼しましょう。

トラップ

排水管にはトラップという、排水管内に水を溜めた部分により管内の臭気を遮断するしくみが採用されています。
トラップにはその用途に応じていくつかの種類がありますが、住宅で一般に使用されるものは椀型トラップ、管トラップなどです。

予想される損傷

詰まり、悪臭

お手入れ

椀型トラップ

浴室の排水口などに使用されます。週に1度は目皿から椀を取り外し、掃除しましょう。便所などの床に排水口を設けた場合、床の水洗いの頻度が少ないため封水が蒸発し、臭気の遮断ができなくなります。
この様な場合は、ときどき排水口に水を流し込み封水を確保します。

管トラップ

洗面器、手洗い器などの排水パイプに採用されています。
形状によりS型またはP型などがあります。専用の道具があれば家庭において容易に分解、掃除ができます。

排水桝

屋外排水の合流点、分岐点などに設けられ、一時的に排水を貯溜し、流量の調整をするものです。

予想される損傷

詰まり、凍上(寒冷地の場合)、庭木の根侵入、沈下

お手入れ

排水桝は、塀の設置、庭土の盛土、植木によるものや環境(地震、地盤凍結による桝の凍上、地盤沈下)などにより損傷が非常に多く発生しますので、日頃の点検及び補修が必要です。

ため桝

主に雨水(雨どい、庭などからの排水)処理に用いられます。
底が泥だめになっており、そこに土砂やごみを沈澱させるしくみになっていますので、月に1度は排水溝とあわせてため桝の清掃をおこないましょう。

トラップ桝

ため桝にトラップの機能を与えたもので、台所などの排水処理に用いられます。月に1度はパイプの口と桝内部を清掃しましょう。

点検と補修

浄化槽の使用者には、専門家による定期的な保守点検をおこなうことが、法律によって義務づけられています。
一般的には、都道府県に登録された保守点検業者と浄化槽の維持管理契約をしていただくことになります(有料)。
保守点検業者がわからない場合には、保健所または市町村清掃担当課へお間い合わせください。
また、この点検とは別に、年に1,2回は汚泥引き抜きなど槽内の清掃をすることが必要です。
この場合は、市町村の許可を受けた清掃業者に依頼して下さい。