車椅子対応住宅の住宅例

現地を調査することを、略して現調（げんちょう）と言います。
建築関係の方が「げんちょう」といったら、たぶん「現調」です。

現調内容は、近隣のお住まいや、現在の敷地の擁壁の状態、道路との高低差、水道やガスの引き込みの具合等々、大変多岐にわたります。

• 駐車場と道路の高さを合わせると、現状の地盤の高さでは床高が高くなりすぎて、車椅子での出入りが困難になる。
• 排水経路に問題が。
  ここの敷地は、汚水は前面のマンホール。雨水は裏側の側溝。
  水勾配の関係上、簡単に地盤を下げるのは難しそう。もちろんポンプアップなど機械的に解決できるのですが、機械的に排水を解決するのはちょっと、いろいろイヤですよネ。
  無駄なお金もかかりますし。
• 車の出入りの問題。
  前面道路は、この先行き止まりになってます。しかも、前面道路は大変狭いです。納車の仕方も検討しないといけないです。

初期段階では、建物の配置と部屋のレイアウトを重点的に検討をしていきます。
このプランでは、車の出入りがしやすいように、駐車場の間口を広くり、余裕をもって納車することを可能にしています。水廻りの、「洗面」「浴室」は1.25坪。「トイレ」は0.75坪と介護用車椅子の対応を計るため、できるだけ広くとるように提案しました。

紆余曲折をへて、決定したのが、左のプランです。
駐車はバックで進入することにしました。（左隣のその隣に旋回スペースがある）
初期段階とずいぶん変わりました。合計6回程度ラフプランを出したのですが、このようにはじめと最後でガラッと違うなんて珍しいことではありません。（少なくとも私の場合ですど・・・）

間取りの検討と共に重要なのが、外観の検討です。
最初はシンプルな外観の提案をしました。

と、いうのが、
ここまでに至る打合せで私にはシンプルな外観がお好みだと確信があったからです。

んでもって提案したのが、
グレー調にまとめたすっきり目の外観なのですが、
お客様のお好みに合わなかったみたいです。
これはこれで私は大変好きなのですが、
どうでしょうか？

まあ、シンプルな外観でまとめる場合、存在感のある表現力豊かな外壁材をつかう必要もあるのですが（そうしないと、ほんとシンプル）。

コンピューターグラフィックによりお客様と共に打合せをしていく作業を続けていき、最終案としてまとまったのが上図の立面図です。

カク企画の場合、プレゼンの段階で建築見積も提出し、ご予算にと合わせて検討できるようにしています。

というのが、プランニングが完成し、設計図面完了後に建築見積をとると、予算オーバーなんてことになるからです。（最悪、練り直しなんてトホホ・・・な場合も）
もちろん、最終的な設計図面に基づいて建築見積は作成するのですが、現場出身という強みをいかして、プランニングの打合せの段階から建築見積の提出を行っております。プランニングの打合せを進めていくうちに、「建築費用」もだんだん煮詰まっていくものです。

今回は餅巻きまでやる上棟式フルコースでした（何年ぶりだろうか？）。建て主様ありがとうございました。
田尻工務店さんとは、かれこれ12,3年のつきあいになってます（粕屋郡須恵町の工務店です）。棟梁そして最近ちょっと太り気味の二代目これからもよろしくお願いします。